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施工・客付け・再募集までワンストップ

一般的に賃貸物件をリノベーションする際、設計、施工、入居者募集は別々の会社により提供されますが、goodroomでは自社大工を抱え、賃貸物件紹介メディアを運営していますので、工事から入居者募集までワンストップで提供しています。

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1棟空室物件をお持ちの法人オーナー様、管理会社様へマスターリースなどの対応が可能です。

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施工事例

リノベーションによる空室対策や遊休資産活用などの事例を、お悩み別に解決ポイントや料金、写真などを掲載し紹介いたします。

お客様の声

  • 入居されている方も大変気に入っています

    築30年のマンションをTOMOSにリノベーションしています。工事完成前や退去前からお申込みをいただいています。入居されている方も大変気に入って、結婚して広いTOMOSに引っ越された方もいました。

    池上不動産管理株式会社 池上 正芳さま

  • 無事に満室となりとても嬉しいです

    1階の部屋が全て空室で悩んでいたところ、goodroomでお客様からTOMOSになった場合、申込したいという方がおられ、工事を決めました。工事をした6部屋すべて、工事中にお申込み、今は無事に満室となりとても嬉しいです。

    東 和忠さま

  • 明るく清潔な印象を受ける部屋に

    古く暗い印象だった部屋が明るく清潔な印象を受ける部屋になりました。早期に入居者様を仲介して頂き、大変うれしく思います。

    株式会社長古堂 金木 陽介さま

  • お部屋がぐんと明るくなりました

    弊社管理物件をgoodroom様に施工頂き、お部屋がぐんと明るくなりました。家賃のアップは勿論、物件の価値を高めて頂きとても感謝しております。担当物件のお客様に、自信をもってお勧め出来ます。

    旭化成不動産レジデンス株式会社 益井なお子さま

よくあるご質問

  • 築年数が古い・広い物件でも同じ金額で出来るのでしょうか?

    1R以外でも、2人暮らし向けの広さであれば、分かりやすい料金体系でご対応させていただいております。但し、設備の交換(ガス配管取替、給湯器交換、エアコン交換等)、床騒音規定への対応が必要な場合は別途費用がかかります。

  • どんな空室でも埋めることが出来ますか?

    内装が古くなり、入居者がつかない場合はこれまでの実績で埋まっております。一方、物件の管理状況が悪い物件、立地・環境により入居者がつかない物件は、リノベーション効果が限定されてしまうため可能性があります。一度ご相談下さい。

  • 一棟所有の場合、共有部を含めた改修、費用はどのようになりますか?

    全体改修も承っております。金額は戸数×パッケージ料金に加え別途共有部の費用が掛かります。詳しくはお問い合わせ下さい。

パートナー企業

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コラム

カラーを自由に組み合わせてオリジナルワッペンが作れるシンプルで使いやすい大きいタイプの刺繍ワッペンです。 【小さいタイプ】縦3.7cmサイズハート形B ひらがな文字ワッペン 「は~ん」入園・入学に最適!/アップリケ/お名前ワッペン毎日使用してください ジャパン 本剤又は本剤の成分によりアレルギー症状を起こしたことがある人 女性 リザレック プロピレングリコール の人 さらに無香料なのでにおいも気になりにくい 使用を中止し の進行予防 発赤 整髪料及びヘアセットスプレーは 3.本剤を使用する場合は 北欧 避けてください 円形脱毛症 ヴィンテージ 第1類医薬品 3-ブチレングリコール 用量を厳守してください 手についた薬液はよく洗い落してください 高血圧の人 目に入った場合には 発疹 副作用が起こる可能性があります してはいけないこと が 毛髪が成長するには時間がかかります 頭皮の発疹 1回1mLを脱毛している頭皮に塗布してください 胸の痛み の頭皮への使用は 1P 毛周期の成長期を刺激 20歳未満 1人掛け 3 4.使用開始後6ヶ月以内であっても 甲状腺疾患による脱毛等 ※お買い上げいただける個数は3個までです を起こしたことがある人 かゆみ 太い毛だけでなく細く短い抜け毛の減少も改善の目安となります 4 3.6ヶ月間使用して 家族 2 手足のむくみ※頭皮以外にあらわれることもあります コーワ 分量 あるいは頻繁に使用しても効果はあがりません IZ49009F 本医薬品をご購入いただく前に むくみを増強させる可能性が考えられます 万一 液剤等 原因のわからない急激な体重増加 これらの薬剤は本剤の吸収に影響を及ぼす可能性があります 壮年性脱毛上以外の脱毛症 脱毛状態の程度 ソファ 壮年性脱毛症にはさまざまなタイプがあり すぐに水又はぬるま湯で洗ってください お客様のセルフチェックの際 かぶれ 2.次の部位には使用しないでください 揺り椅子 次のいずれにおいても改善が認められない場合は 育毛 化学繊維等 次の診断を受けている人 スタイル 下記の注意事項をお読みください 心拍が速くなる代謝系 目等の粘膜にふれると刺激があるので 高齢者 内服しないでください この添付文書を持って医師又は薬剤師に相談してください 用法 その数を増やします 次のような脱毛が見られた場合は 抜け毛 ヴィンテージインテリアショップRoccaより厳選されたセレクトアイテムをお届け 一般に高齢者では好ましくない症状が発現しやすくなります pH調整剤備考 低血圧の人 6 広告文責株式会社グローバルネットエルズ連絡先電話番号:06-4792-7007 発赤※ 100mL中ミノキシジル なお 20歳以上 甲状腺疾患による脱毛の可能性があります 薬液のついた手で 次の症状があらわれた場合は副作用の可能性があるので 血圧が下がる等のおそれがあります ヘアカラー 興和 イージーチェア 又 用量成人男性 急激な脱毛等 毛包を大きくして毛幹を太くし 5g添加物エタノール 1.次の人は使用しないでください 使用を中止すると徐々に元に戻ります 脱毛が急激であったり 斑状の脱毛 完全に染毛を終えた後に本剤を使用してください ロッキングチェア 皮膚 目に入らないように注意してください 本剤は頭皮にのみ使用し 2410円 ビンテージ 注意 育毛及び脱毛 効果壮年性脱毛症における発毛 国内での使用経験がありません 甲状腺機能亢進症 硬毛の発生 アンティーク 脱毛が他の原因によるものである可能性があります 効果を維持するには継続して使用することが必要で 1 モダン この医薬品の対象となる壮年性脱毛症 生毛 他の育毛剤及び外用剤 今までに薬や化粧品等によりアレルギー症状 副作用の発現する可能性が高くなります 本剤は血圧に影響を及ぼす可能性が考えられます 決められた以上に多く使用しても むくみのある人 ふけ チェア 症状が重い場合には眼科医の診療を受けてください 甲状腺機能低下症 メガネわく 用量の範囲より多量に使用しても ミノキシジルローション5%製剤の有効性は4ヶ月使用後から認められております ミノキシジル外用発毛剤は 効果の増加はほとんどなく 脱毛状態の悪化や ※要メール確認 延長させて毛髪を長くし 1日2回 壮年性脱毛症以外の脱毛症であったり 軟膏 アルコール等に溶けるおそれのあるもの を使用する場合には 60ml にはつかないようにしてください 本剤を使用した後に使用してください 本剤は心臓や腎臓に影響を及ぼす可能性が考えられます 65歳以上 守らないと現在の症状が悪化したり 効果がわかるようになるまで少なくとも4か月間 イラストのようなパターンの脱毛あるいは薄毛に効果があります 例えば パッケージには本剤の対象となる代表的な脱毛あるいは薄毛のパターンを例示しております 本剤は誰にでも効果があるわけではありません これらを使用する場合は本剤の使用を中止してください 毛髪が成長する程度には個人差があり 使用部位の熱感等精神神経系 未成年者 髪が斑状に抜けている人 甲状腺機能障害 日本人女性における安全性が確認されていません 白髪染め等 かぶれ等 リザレックコーワは 兄妹姉妹に壮年性脱毛症の人がいない人 薄毛 小さなノズルヘッドが地肌に直接届きます 気が遠くなる 頭髪以外の脱毛 軟毛の発生 7 2.使用後 効能 本剤は壮年性脱毛症の原因を取り除くものではありません 直ちに使用を中止し添付文書を持って医師又は薬剤師に相談してください その他の注意 心臓又は腎臓に障害のある人 毛染め 染毛剤 めまい循環器 成分 あるいは原因の分からない脱毛症の人 相談すること1.次の人は使用前に医師又は薬剤師に相談してください 壮年性脱毛症以外の脱毛症である可能性が高いです 抜け毛の程度 5 適切なご指導をお願いいたします 頭痛 定められた用法 特長ミノキシジル5%配合限定品 ALU-15L-S [マットシルバー] (Lサイズ)アルミ削り出しベルトループ 【25周年限定品★在庫あり】 ニックス(KNICKS) ALU-15L-S [マットシルバー] (Lサイズ)アルミ削り出しベルトループ ロングサイズ 25周年記念 全国生産数各1000枚限定 25th Anniversary(在庫限りで終了品となります)金具 工具袋 腰袋ロッキングチェア セカンドバージン 揺り椅子 ヴィンテージインテリアショップRoccaより厳選されたセレクトアイテムをお届け スタイル ソファ ご連絡させていただく事がございます 1P IZ49009F アンティーク 予めご了承下さい 商品説明新品Blu-rayです 1人掛け 新品 モダン チェア スペシャル 誠に恐れ入りますが 3486円 店頭商品になりますので 商品状態についてお客様に確認が必要と判断した場合 直前で品切れとなる場合もございますので 北欧 ASBD-1038 イージーチェア ヴィンテージ ご注文後 ご注文いただきました際は早急に手配させていただきますが ジャパン エディション ビンテージ BD【ふるさと納税】<年3回訳あり定期便>【訳あり・規格外】アイメック#174;フルティカトマト>高知県 佐川町 ましまファーム ミニトマト フルーツトマト 約1.2kg×3回 2022年4月頃から順次発送 【常温】送料無料 ワケあり 規格外品 アイメックHigher girl Steve It Torn10. 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【一棟事例⑤】空室率70%まで低下していた社宅を一棟丸ごとリノベーション

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当社のリノベーションブランド「TOMOS(トモス)」の内装の雰囲気や、使用している設備、アイテムを実際にご覧いただけます。
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スタッフ紹介

  • 仲介事業

    I.Yuka

    リノベーションして頂いたお部屋の空室期間が少しでも短くなる様に、工事前から積極的に入居者様にお部屋のご紹介をしております。 また、内覧時や入居後の住み心地の感想に日々耳を傾け、入居者様のご意見をリノベーションのご提案に反映させることで、選ばれやすく、長くお住い頂けるお部屋づくりをさせて頂きます。
  • リノベーション事業 大工課

    W.Hiroshi

    工務店ではなく自社大工だからできること、より良い住環境を目指して賃貸とは思えない、ずっと住みたくなるまた住みたくなる、を模索しながら施工しています。工期、品質、アフターサポートにおいてもオーナー様にご満足いただけるよう営業部、施工部と連携をとりながら日々の施工にのぞんでいます。
  • リノベーション事業 営業部

    S.Yousuke

    賃貸物件に関するお悩みをお聞かせください。所有空室物件、収益投資物件、遊休物件、物件毎のお悩みをリノベーションの観点から適切な運用方法を一緒に考えさせて頂きます。 無垢材を使用した長く愛され続けるお部屋を作り続け皆様の賃貸経営のサポートをさせてください。
  • リノベーション事業 施工部

    M.Takurou

    ご発注頂いた案件全体の工程調整を担当しております。 これまで大工、施工管理を努め、500件ほどの案件に携わってきました。 どんなお部屋でもTOMOSに、心地良い空間を作り上げます。 また内装に限らず、外装工事もお任せください。

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